宝鸡最新新房均价走势出炉!2022年房价又要涨了吗?
宝鸡最新新房均价走势出炉!2022年房价又要涨了吗?
就在2021年即将收尾之际,楼市众多好消息频频传来!
先是2022年1月17日发改委发布的《关于做好近期促进消费工作的通知》【发改就业〔2022〕77号】,发布单位为国家发改委就业司。
内容中关于商品房强调的是“支持商品房市场更好满足购房者的合理住房需求。因城施策促进房地产业良性循环和健康发展。”
接着央行时隔20个月下调5年期LPR,此次1年期LPR较上期下调10个基点,5年期LPR下调了5个基点。
5年期以上LPR,主要是房地产贷款等长期利率的参考。值得注意的是,5年期LPR上一次下调还是2020年4月20日——从4.75%下调至4.65%,此次为20个月来首次下调。
这对于楼市来说,无疑是一个利好消息。
从宝鸡1月份的市场情况来看,成交量相比往年同期要低迷一些,那么房价方面有没有变化呢?
据安居客最新的统计数据显示,截止今日宝鸡最新新房均价5791元/㎡,相比上月增长2.17%。
其中,金台区最新新房均价5708元/㎡,环比上月持平;渭滨区最新新房均价6846元/㎡(含高新),环比增长5.11%;陈仓区最新新房均价3967元/㎡,环比上月持平。
1、关于数据来源,上述所有房价的走势图、表格数据均来源<安居客>等网站,再经编辑整理制作后形成。
2、关于数据权威性,上述所有数据均以上月在售楼盘均价做参考,具体实地价格,请以实际情况为准!
3、房价数据变化波动比较快,以下数据仅供参考。
金台区现售新房价格
高新区现售新房价格
渭滨区现售新房价格
陈仓区现售新房价格
结语
可以发现,目前宝鸡改善以及刚改产品越来越多,房价差距也越来越大,4000元/㎡以下的项目越来越少了。
对于购房者而言,可以根据自己的经济条件对号入座,匹配房源,这样一来也会加快看房的步伐。
不过,在看房的过程中要学会甄别房源,方法我们此前也强调过很多次了。要说的是:“刚需,该买就买;改善,仔细匹配。”
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